佛山加固检测-鑫扬建筑公司-桥梁加固检测

影响房屋安全使用的因素

1、在建设过程中存在的安全问题

（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。

（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。

2、在使用过程中存在的安全问题

（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。

（2）在装修过程中，结构加固检测，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。

（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。

（4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。

房屋检测工程师需要具备的四个条件

*l一，首先要具备良好的动手操作能力。仪器使用在房屋检测工作中至关重要。我认为一个合格的房屋检测工程师要正确操作仪器，更要清楚仪器设备的使用原理是什么，因为现场测试数据的精准度直接影响到判定结果。这就需要多操作多练习，达到熟练操作的目的。

*二，专业知识的储备要全l面。纸上得来终觉浅，佛山加固检测，绝知此事要躬行。这里的专业知识主要指规范要理解透彻，尤其是结构安全方面的知识，现场的情况复杂多变，书本上不可能都有涉及到，因此需要专业而全l面的知识储备。

*三，良好的沟通能力。杜邦公司前执行总裁夏皮罗认为: “沟通是管理的关键，如果把较l高主管的责任列一张清单，没有一项对企业的作用比得上沟通”。检测工程师对房屋进行检测的同时，还需要同业主讲解房屋存在的缺陷和问题，并且就检测服务中遇到的问题与雇主进行及时有效的沟通。所以检测工程师的沟通能力也是工作顺利开展必不可少的。

*四，不断总结的能力。工作总结是做好各项工作的重要环节，通过它，可以全l面地，系统地了解以往的工作情况，可以正确认识以往工作中的优缺点，可以明确下一步工作的方向，少走弯路，少犯错误，提高工作效率。只有在实践中不断地分析和总结，吸取经验教训，在实践中成长和进步，桥梁加固检测，归纳出属于自己的方法，才能成为一名优l秀的检测工程师。

房屋质量检测的类型

　一、房屋安全性检测

　　检测用途：通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。

　　检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

　　适用范围：已发现危险迹象的的房屋。

　　二、房屋结构和使用功能改变检测

　　检测用途：此类型检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，加固检测公司，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。

　　检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。

　　适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。